Konutta 15 aylık kayıp serisi! Merkez Bankası raporunda ortaya çıktı: İşte 3 büyükşehirde fiyatların arttığı tek il

Konut Fiyatlarında Nisan Ayı Verileri Açıklandı

Milliyet.com.tr/ÖZEL Merkez Bankası, nisan ayı Konut Fiyat Endeksi verilerini yayınladı. Verilere göre, konut fiyatları nisan ayında bir önceki aya kıyasla %1.5 artarken, yıllık bazda %32.9 yükseldi. Konut fiyatları enflasyona göre ise %3.6 değer kaybetti ve enflasyona göre değer kaybetme trendi 15 aydır devam ediyor.

‘Reel Bazlı Düşüş Devam Ediyor’

Konut fiyatlarında reel bazda düşüş devam eder mi sorusu akıllara geliyor. Konut almak için en iyi zaman şu anda mı? Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, durumu şu şekilde değerlendiriyor: “Verilere göre, reel fiyatlardaki düşüş devam ediyor ancak bu düşüş ivmesini kaybetmeye başladı. Yani aslında enflasyona göre fiyatların düşüş hızı azaldı.”

‘Yükselme Bekleniyor’

Özelmacıklı, birkaç ay içinde fiyatların reel anlamda artmasını beklediklerini belirtiyor. Mevduat faizlerinin cazip olması ve konut maliyetlerinin yüksek olmasının fiyatları etkilediğini söyleyen Özelmacıklı, vatandaşların kira için konut almayı tercih ettiğini vurguluyor.

‘Ankara’da Fiyatlar Arttı’

İstanbul, Ankara ve İzmir’deki fiyatlar incelendiğinde, enflasyona göre fiyatların artış gösterdiği tek il Ankara olduğu görülüyor. Ankara dışında, diğer bazı illerde de fiyat artışları gözlemleniyor.

‘Kredi Faizleri Fiyatları Etkiliyor’

Kredi faizleri düştüğünde konut fiyatları üzerinde daha fazla etki gözlemleniyor. Son dönemde konut fiyatlarında artış olduğunu belirten uzmanlar, kira fiyatlarının da önemli bir faktör olduğunu vurguluyor. Kira fiyatlarının gayrimenkul fiyatlarını artıran en önemli unsurlardan biri olacağı öngörülüyor.

Related Posts

ABD-Çin görüşmeleri sürerken piyasalar alarmda

New York borsası, yatırımcıların bu hafta açıklanacak ABD Merkez Bankası (Fed) faiz kararı ve teknoloji devlerinin bilançolarına odaklandığı bir süreçte haftaya karışık bir seyirle başladı. Açılışta Dow Jones endeksi yüzde 0,01 oranında düşüşle 44 …

Vodafone Türkiye’den tarihin en büyük sponsorluğu

Vodafone Türkiye, spor, kadının güçlenmesi ve müşteri memnuniyeti alanlarındaki yatırımlarını ve ulaştığı önemli sonuçları kamuoyu ile paylaştı. Şirket, özellikle kadın voleyboluna verdiği destekle dikkat çekti.

Goldman Sachs ekonomistlerinden TCMB için ‘güvercin sürpriz’ yorumu

Goldman Sachs, Merkez Bankası’nın beklentileri aşan faiz indirimini “güvercin bir sürpriz” olarak nitelendirdi. Ekonomistler, TCMB’nin dolarizasyon ve enflasyona odaklanarak para politikasını gevşetmeye devam edeceğini öngörüyor. Banka, yıl sonu faiz beklentisini ise yüzde 33 seviyesinde sabit tuttu.

Sanayi devi iflas etti: Mahkeme konkordatoyu reddetti

Türkiye genelinden gelen konkordato ve iflas haberlerine bir yenisi daha eklendi. İflas haberlerinin sonuncusu Konya’dan geldi. Geçtiğimiz yıl konkordato ilan ettiği ortaya çıkan Asman Çelik’e mahkeme 2 ay ek süre tanımıştı. Geçen sürenin ardından …

Faiz düştü; borsa yatırımcısının yüzü güldü

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankasının (TCMB) Para Politikası Kurulu (PPK), politika faizi olan bir hafta vadeli repo ihale faiz oranını 300 baz puan düşürerek yüzde 43’e çekti. Borsa yatırımcısının beklediği etki de gelmiş oldu. Borsa İstanbul’da BIST …

Altının gramı rekorun ardından güne düşüşle başladı! (23 Temmuz 2025)

Dün ons fiyatındaki yükselişe paralel değer kazanan altının gram fiyatı, günü yüzde 1,1 artışla 4 bin 457 liradan tamamladı. Altının gram fiyatı, yeni güne düşüşle başlamasının ardından saat 09.45 itibarıyla önceki kapanışına göre yüzde 0,1 altında …